Réunion informelle Syndic-Conseil syndical 28/09/19
Les membres présents du conseil syndical (4 sur 7)ont fait part au syndic de leur mécontentement devant les travaux non réalisés ou non encore démarrés à savoir :
bardage bâtiment A
gâche entrée bâtiment G
réfection trottoirs coté parking
chenaux et reprises chenaux bâtiment G
….
Le syndic a donné au CS les différentes explications. Depuis la réunion, la gâche d’entrée bâtiment G a été réparée et les travaux de réfection trottoirs parking ont débutés (voir photo ci dessous)
D’autre part, le CS a validé le devis pour l’étanchéité du toit terrasse au dessus du Mas.
Projet Belin (construction et droit de passage)
Mr Belin a présenté une évolution de son projet. Le droit de passage ne concernerait plus qu’un bâtiment d’une quinzaine d’appartement situé derrière les bâtiments F et G et parallèle au G. Pour les autres bâtiments prévus en haut du terrain, le passage s’effectuerait par la voie en cours d’aménagement et située vers le pavillon en construction à 100m du bâtiment A.
Le principe de la séparation de notre copropriété avec le nouveau projet a été retenue de même que l’installation au frais du promoteur de trames chauffantes et de barrières au niveau des bâtiments C et D.
Travaux 09/11/18 La caméra fonctionne de nouveau. Vous avez pu apercevoir des travaux sur le toit du bâtiment D. Il s’agit de travaux suite à problème d’étanchéité. Le syndic indique que la cause est double, située au niveau du faîtage et d’une chatière. Ces travaux sont effectués dans le cadre de la garantie décennale.
Point travaux au 08/11/18
Peinture balcons : achevé et réceptionné par le syndic le 05/10/18
–
–
Travaux de goudronnage : Débutés le 19/10/18 achevés le 02/11/18
OPPORTUNITE TRAVAUX. 20 Juillet :
Une des copropriétés du Lioran faisant réaliser d’importants travaux de goudronnage, il nous a été proposé par le
syndic, de saisir cette occasion pour faire effectuer quelques reprises au niveau du transfo EDF et devant le bâtiment E (secteur particulièrement abimé.) Le CS a donné son accord sur le devis, les travaux seront effectués cet automne.
L’entreprise retenue a indiqué au syndic qu’en raison d’un planning très chargé au printemps, les travaux de peinture des sous faces des balcons ne seraient réalisés qu’en Septembre.
Escaliers batiments C/D : Le maçon a été contacté et doit reprendre les marches des escaliers.
22 Novembre 2017 Comme nous l’avions annoncé en Octobre, les travaux de reprise des escaliers entre les bâtiments C et D viennent de débuter. __________________________________________________________________
29 Novembre 2017 Ils sont terminés. __________________________________________________________________
D’autre part, l’élagage des arbres derrière le mur du parking a été réalisé au 15 Novembre _____________________________________
