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Les travaux de reprise des balcons du bâtiment G ont été comme convenu, effectués par l’entreprise BATISAP. Ils ont été réceptionnés par le syndic le 12 Septembre 2013. La cause du problème serait, d’après BATISAP, un mauvais dosage du béton et donc une défaillance du gros oeuvre et non de son travail. Ci contre une photo d’un balcon avant travaux.
L’entreprise BATISAPP qui a réalisé ces travaux a été convoquée.
Le conseil syndical s’est réuni le 5 Juillet. Les points suivants ont été traités :
Les travaux de protection du muret du parking sont maintenant achevés et correspondent à ce que nous avions négociés avec l’entreprise Gemarin.
Toitures
Le 26 Octobre 2012 le conseil syndical a effectué une visite du chantier des toitures en présence du responsable de l’entreprise et du représentant du cabinet Socotec.
Les travaux donnent satisfaction, les délais sont respectés.
La partie du toit au-dessus du magasin J’Sport (bâtiment F) ne sera terminée qu’au printemps, ceci afin de privilégier la fin du bâtiment G avant dégradations des conditions climatiques.
La réception définitive de travaux se fera à ce moment là, la co-propriété gagnera ainsi 6 mois sur le début de la garantie décennale.
Après discussion, le conseil syndical a décidé de s’en tenir au devis initial et de ne pas retenir la proposition de fermeture de l’escalier du bâtiment F.
Mur du parking
Le mur du parking se dégradant fortement, le conseil syndical avait demandé à l’entreprise un devis afin de réaliser des travaux d’habillage du haut de ce mur en bac acier identique à la couverture des toits. Après discussion, l’entreprise a accepté de baisser son devis. En fonction des conditions climatiques, ces travaux pourront peut être débuter avant l’hiver (à défaut au printemps 2013). Ils seront financés entièrement par l’économie réalisée sur les chéneaux coté parking.
Les photos du chantier toitures sont disponibles dans la rubrique « photos »